국민은행 전세자금대출 kb전세안심 조건

안녕하세요. 어플맨 입니다.

오늘알아볼 내용은 국민은행 전세자금대출 입니다. 다양한 담보상품들이 있는데요. 그 중 kb전세안심대출 입니다. 주택도시보증공사의『전세보증금반환보증』과『전세자금대출특약보증』을 가입하여 전세계약 만료시 임차보증금을 안전하게 보장받고 추가 지원금도 가능한 상품 입니다.

신청 조건은 부동산 중개업소를 통하여 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급. 수도권 4억원 이하(지방 3억원)의 주택임대차 계약을 체결한 민법상 성년인 세대주 입니다.

가능 금액은 최고 3억 2천만원 이하이며 아래 두가지 내용 가운데 적은 것을 기준으로 합니다.

• 임차보증금의 80% 이내
• 금융비용부담률 40% 이내

금융비용부담율이란?

소득대비 부채상환비율을 고려 했을 때, 발생하는 금액

전세자금대출로 상환기간은 10개월 이상 25개월 이내로 합니다. 민가일은 임대차계약만기일 후 1개월 경과 해당일이며 상환은 만기일시 입니다.

원리금상환방법도 가능 합니다. 하지만 2년동안에 대한 전세금액을 80%를 지원 받았다고 했을 때, 99.9%에 해당 되는 분들이 한도초과가 나옵니다. 상환비율을 맞추기 위해 만기일시를 많이 이용 합니다. 전액이 아닌 5천만원 이내라면 원리금균등도 괜찮습니다.

국민은행 전세자금대출 대상 주택은 아파트(주상복합포함), 연립, 다세대, 주거용오피스텔, 단독주택, 다가구주택 입니다.

신청은 임대차계약서상 입주일 또는 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내.

중도상환수수료는 최대 3년까지 부과 됩니다.

금리는 6개월 12개월 변동등 총 4가지로 구성이 되어 있습니다. 최저 연 2.59% ~ 연 4.44%로 적용이 되니 살펴보신뒤, 금리인하를 받으면 됩니다.

급여이체 및 kb신용카드실적, 자동이체 등 최고 연 1.4%까지 적용이 되니 평균 3% 초반이면 무난하게 승인이 이루어지지 않을까 하네요.

▣ 국민은행 전세자금대출 서류

- 본인신분증

- 확정일자부 임대차계약서 원본(공인중개사 중개 필수)

- 재직 및 소득확인서류

- 계약금 지급 영수증

- 주민등록등본

- 전입세대열람내역

- 건축물대장

- 기타 추가서류

kb전세안심대출은 주택도시보증공사 가입으로 전세계약 만료시 임차 보증금을 안전하게 보장 받을 수 있습니다. 전세금을 알아보고 있다면 함께 확인해 보셔도 좋을듯 합닌다.